Costa Navarino : développement touristique à Pylos
Présentation de costa navarino et de pylos
La région de Pylos, dans le sud-ouest du Péloponnèse (Messénie), connaît un essor touristique significatif grâce à la construction de deux complexes hôteliers majeurs : Navarino Dunes et Navarino Bay, regroupés sous le nom de Costa Navarino. Ces projets ambitieux visent à attirer une clientèle haut de gamme et à dynamiser l'économie locale, tout en soulevant des questions environnementales et sociales.
Les complexes hôteliers : navarino dunes et navarino bay
Ces complexes sont conçus autour de centres de thalassothérapie, de terrains de golf de qualité, de centres de congrès et d'unités hôtelières de luxe. Les investissements massifs réalisés, gérés par des acteurs reconnus comme Starwood Hotels, Banyan Tree Hotels & Resorts et Troon Golf (conçus par Robert Trend Jone’s Junior et Bernhard Langer), témoignent de l'ambition de ces projets. L'objectif est d'assurer une occupation tout au long de l'année, notamment grâce à l'attrait du golf.
Le golf : un facteur clé de développement
Le golf est un élément central de la stratégie de Costa Navarino. Bien que la chaleur estivale grecque puisse rendre le jeu difficile, la saison de golf s'étend de novembre à avril, coïncidant avec une période de faible affluence touristique traditionnelle en Grèce. Cela permet de maximiser l'utilisation des installations et de générer des revenus constants. L'arrivée du golf en Messénie pourrait également stimuler le marché immobilier, avec une proportion significative d'amateurs de golf cherchant à acquérir des résidences secondaires à proximité des parcours.
Histoire et défis de la construction
Les projets sont portés par les armateurs Vassilis et Achille Konstantakopoulos via leur société TEMES SA. Leur réalisation a été longue et complexe, nécessitant environ 1300 actes notariés pour acquérir les terrains. Le développement a rencontré des oppositions et des difficultés administratives, notamment en raison de la proximité d'un site Natura 2000 (la lagune de Gialova), soulevant des préoccupations concernant l'impact sur la flore et la faune locales.
Impact environnemental et solutions
Les critiques écologistes ont mis en avant les risques liés à l'augmentation du trafic, de la pollution lumineuse, du bruit, des déchets et de l'utilisation de produits chimiques pour l'entretien des terrains de golf. La consommation d'eau, essentielle pour l'arrosage et les piscines, était également une source d'inquiétude. Pour répondre à ces préoccupations, TEMES a investi dans la construction de deux barrages/réservoirs d'une capacité totale de 850 000 m³, permettant de stocker l'eau de pluie et le ruissellement des rivières.
Engagement pour la durabilité et l'avenir
Conscients des critiques, les promoteurs s'engagent à respecter l'environnement et à préserver l'authenticité de la région. Des initiatives telles que la couverture des besoins énergétiques par des panneaux photovoltaïques (un parc de 22 mégawatts) et l'exploitation de systèmes géothermiques (parmi les plus importants d'Europe) témoignent de cet engagement. L'espoir est que ces développements bénéficieront à l'ensemble de la communauté locale et stimuleront l'économie de la région.